Le promoteur de Palm Island à Dubaï obtient 4,6 milliards de dollars pour de nouveaux projets en front de mer.

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DUBAI – Nakheel, le promoteur public de Dubaï, a obtenu un financement de 17 milliards de dirhams (4,63 milliards de dollars), alors que le groupe à l’origine des îles en forme de palmiers accélère ses plans pour de nouveaux projets en front de mer, dont Dubai Islands, dans un contexte de marché immobilier en pleine expansion.

Nakheel a déclaré dans un communiqué mardi que le financement a été effectué par un syndicat de trois banques, Emirates NBD, MashreqBank et Dubai Islamic Bank.

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La transaction comprend un refinancement de 11 milliards de dirhams et des fonds supplémentaires de 6 milliards de dirhams par le biais du syndicat.

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Nakheel, qui a été contraint à une restructuration massive de sa dette à la suite du krach immobilier de 2009-2010 à Dubaï, profite de l’augmentation de la demande de propriétés côtières à la suite de la pandémie de coronavirus.

Nakheel prévoit de développer une autre île artificielle appelée Dubai Islands, anciennement connue sous le nom de Deira Islands, comprenant cinq îles sur une superficie totale de 17 km².

Un porte-parole de Nakheel a déclaré que les transactions renforceront sa position financière et reflètent la confiance des institutions bancaires dans la nouvelle orientation stratégique de la société.

L’entreprise publique a été l’un des promoteurs les plus touchés par la crise immobilière de Dubaï au début de la décennie, ce qui l’a obligée à restructurer massivement sa dette.

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Le marché immobilier de Dubaï, centre financier et touristique du Moyen-Orient, a commencé à se redresser au début de l’année dernière à la suite de la pandémie de coronavirus, le gouvernement ayant maintenu son économie et ses aéroports ouverts pour la plupart.

Au premier semestre, le volume des transactions immobilières résidentielles a augmenté de 60 %, avec une hausse de 85 % de la valeur des propriétés vendues, a indiqué le cabinet de conseil immobilier Betterhomes dans un rapport de juillet.

Une villa située sur l’île Palm Jumeirah de Nakheel en juillet a été vendue 302,5 millions de dirhams (82,36 millions de dollars) en octobre, a déclaré son promoteur Alpago Properties sans nommer l’acheteur pour des raisons de confidentialité, établissant ainsi un nouveau record pour la propriété résidentielle la plus chère jamais vendue dans l’émirat. (1 $ = 3,6729 dirhams des EAU) (Reportage de Hadeel Al Sayegh ; édition de Janane Venkatraman, David Goodman et David Evans)