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Une étude montre qu’il est moins cher d’acheter que de louer dans seulement 4 grandes villes des États-Unis.

Il est moins cher de louer que d’acheter dans la plupart des villes des États-Unis, selon une nouvelle analyse immobilière, à moins de vivre dans quatre villes spécifiques. Le coût mensuel moyen d’un prêt hypothécaire pour une maison est inférieur à son loyer mensuel à Détroit, Philadelphie, Cleveland et Houston, selon l’analyse des 50 métropoles les plus populaires par la société de courtage immobilier Redfin. Ce sont également les seuls endroits où plus de 50% des maisons étaient plus abordables à l’achat qu’à la location. Dans toutes les autres grandes villes, de San Jose, en Californie, à Pittsburgh, la location était plus abordable qu’un achat. Les prix immobiliers en hausse, les taux élevés et une inflation encore élevée ont mis à mal la capacité d’achat des acheteurs aux États-Unis. Cependant, ces marchés ont réussi à faire face à la tempête. Rédaction de Redfin a considéré un taux de prêt hypothécaire de 6,5%, un acompte de 5%, un taux d’assurance habitation égal à 0,5% du prix d’achat et un taux d’impôt foncier annuel de 1,25% si aucun enregistrement fiscal n’était disponible.

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