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Le B.C. Board indique que le marché immobilier de Vancouver montre des signes de réchauffement à l’approche de l’été, les prix ayant augmenté pour le sixième mois consécutif.
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L’office indique que les ventes pour le mois ont totalisé 3 411, soit 1,4 pour cent de moins que la moyenne saisonnière sur 10 ans de 3 458.
Le prix de référence composite pour toutes les propriétés résidentielles dans la région métropolitaine de Vancouver était de 1 188 000 $ le mois dernier, en baisse de 5,6 % par rapport à l’année précédente, mais en hausse de 1,3 % par rapport à avril.
Il y a eu 5 661 nouvelles inscriptions le mois dernier, soit 11,5 % de moins qu’il y a un an et 4,3 % de moins que la moyenne saisonnière sur 10 ans, qui est de 5 917.
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Andrew Lis, directeur de l’économie et de l’analyse des données de la Commission, explique dans un communiqué que les prix augmentent parce qu’il y a plus d’acheteurs que de vendeurs sur le marché, ce qui maintient la pénurie de maisons de revente.
Selon M. Lis, la hausse des ventes en mai, qui s’approchent des moyennes historiques, constitue un « rebondissement surprenant » dans un contexte de taux d’intérêt plus élevés et de ralentissement des nouvelles inscriptions.
« Si taux hypothécaires ne freinaient pas autant l’activité du marché à l’heure actuelle, je pense que notre marché ressemblerait beaucoup aux beaux jours de 2021/22, ou même de 2016/17″, déclare-t-il.
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