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Les taux d’intérêt hypothécaires sur cinq ans atteignent en moyenne 6 % pour la première fois depuis le scandale Truss.

Le taux moyen des prêts hypothécaires à taux fixe sur cinq ans a dépassé 6% pour la première fois depuis novembre alors que les banques et les sociétés de crédit continuent d’augmenter les taux.

Les taux fixes sur cinq ans sont passés de 4,97% à 6,01% entre le début du mois de mai et aujourd’hui, selon l’analyste des données financières Moneyfacts, ce qui ajoute 1 488 £ par an aux remboursements sur un prêt hypothécaire de 25 ans d’une valeur de 200 000 £.

C’est la première fois que le taux moyen atteint 6% depuis le 21 novembre, à la suite du mini-budget de Liz Truss qui a fait grimper les coûts d’emprunt. Avant cela, les taux n’avaient pas été aussi élevés depuis décembre 2008, pendant la crise financière.

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Les taux ont augmenté au cours des deux derniers mois en raison de l’inflation des prix à la consommation qui a dépassé les attentes. Le taux est resté bloqué à 8,7% pendant plusieurs mois, a déclaré l’Office for National Statistics.

Cela a alimenté les attentes selon lesquelles la Banque d’Angleterre augmentera à nouveau le taux de base, actuellement de 5%, et le maintiendra plus élevé pendant plus longtemps. Le taux de base a augmenté 13 fois depuis son plus bas historique de 0,1% en décembre 2021. Ces attentes de futurs taux de la Banque d’Angleterre, appelés taux d’échange, sont utilisées par les banques pour fixer les taux des prêts hypothécaires à taux fixe.

Les taux des prêts hypothécaires sur cinq ans sont inférieurs aux taux sur deux ans, qui s’élèvent désormais en moyenne à 6,47%, en raison de l’attente d’une baisse des taux dans le temps. Les taux fixes sur deux ans ont atteint leur pic à 6,65% le 20 octobre.

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