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Les prix des maisons à Lisbonne au Portugal continuent de grimper plus haut que Milan, Madrid et Berlin

Les prix immobiliers à Lisbonne dépassent ceux de Milan, Madrid et Berlin

Les dernières données publiées montrent que les prix de l’immobilier résidentiel à Lisbonne continuent de grimper, surpassant désormais ceux de villes européennes telles que Milan, Madrid et Berlin.

Au-delà des tendances européennes

Le secteur immobilier de Lisbonne continue de montrer une santé de fer malgré la situation pandémique mondiale. Au contraire de nombreux marchés immobiliers européens qui ont connu une période de stagnation ou de déclin mineur en raison de la crise économique engendrée par la pandémie, les prix des propriétés à Lisbonne connaissent une augmentation constante.

Comparaison avec Milan, Madrid et Berlin

Selon les derniers chiffres, le prix au mètre carré à Lisbonne dépasse désormais celui de villes comme Milan, Madrid et même Berlin. Pour le mettre en perspective, le prix moyen d’un appartement dans le centre-ville de Lisbonne s’élève à près de 3 300 euros le mètre carré, soit environ 10 % de plus que celui de Madrid et Berlin, et 5 % de plus que les prix pratiqués à Milan.

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Les raisons de l’augmentation des prix à Lisbonne

Plusieurs facteurs expliquent l’augmentation constante des prix de l’immobilier à Lisbonne. Tout d’abord, la demande de logements dans la capitale portugaise dépasse largement l’offre. Les nouvelles constructions ne sont pas suffisantes pour répondre à l’augmentation de la demande, ce qui entraîne une hausse des prix.

De plus, la croissance rapide de l’économie portugaise, associée à une baisse du taux de chômage, a encouragé la demande intérieure de logements. Parallèlement, les investisseurs étrangers continuent à affluer au Portugal, attirés par le programme de visas dorés, de faibles taux d’imposition et de bons rendements locatifs.

Un marché immobilier toujours attractif

Malgré la hausse des prix, Lisbonne reste un marché immobilier attractif pour les investisseurs internationaux. Les rendements locatifs sont compétitifs par rapport à d’autres villes européennes, et la qualité de vie à Lisbonne, avec son climat doux, sa riche histoire et sa culture vibrante, continue d’attirer les expatriés et les retraités du monde entier.

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Il reste à voir combien de temps Lisbonne pourra maintenir cette tendance à la hausse, surtout en comparaison avec Milan, Madrid et Berlin. Quoi qu’il en soit, pour le moment, la capitale portugaise se montre résiliente et attrayante pour les investisseurs, locaux comme internationaux.

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