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Les loyers moyens au Royaume-Uni atteignent des niveaux record avec 2 500 £ à Londres en raison de la pénurie de logements.

Les loyers moyens pour les propriétés à travers la Grande-Bretagne ont atteint un nouveau record, selon des données d’un site Web immobilier montrant un record de £2,500 par mois à Londres.

Rightmove a déclaré que le loyer moyen demandé en dehors de la capitale a dépassé les £1,190 par mois pour la première fois au cours des trois premiers mois de l’année.

La société a déclaré que cela avait achevé une augmentation des loyers hors de Londres chaque trimestre depuis fin 2019.

La principale raison pour laquelle les coûts de location ont augmenté si rapidement a été la demande dépassant l’offre de propriétés disponibles.

Cela a été aggravé en septembre dernier lorsque le chaos financier qui a suivi le mini-budget du gouvernement Liz Truss a suscité une augmentation temporaire des coûts des prêts hypothécaires.

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Les retombées ont contribué à une forte réduction de la croissance annuelle des prix des maisons.

Les agents et les propriétaires ont été submergés par les demandes, tandis que certains ont pu verrouiller des accords de location plus longs et plus lucratifs allant jusqu’à trois ans en raison de la forte demande.

Rightmove a déclaré que le plus grand déséquilibre entre l’offre et la demande était dans le secteur des maisons en terrasse.

Mais il a ajouté qu’il y avait des preuves que le rythme de croissance des prix des loyers était en train de ralentir en raison d’une augmentation du nombre de logements locatifs disponibles ce printemps.

Le directeur de la science immobilière du site Web, Tim Bannister, a déclaré: « Nous avons vu quelques signes précoces d’amélioration des niveaux d’offre contraints cette année, bien qu’il n’y ait actuellement aucune influx significative de nouvelles propriétés disponibles à la location à l’horizon, le déséquilibre devrait donc se poursuivre pendant un certain temps.

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« De nombreux agents doivent gérer un volume très élevé de demandes de locataires pour chaque propriété qu’ils louent sur le marché actuel.

« Les propriétés dans des zones populaires avec une gamme de loyers abordables de cette zone locale sont susceptibles d’être saisies presque immédiatement, et en moyenne, les maisons trouvent un locataire beaucoup plus rapidement qu’à cette époque en 2019. »

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