Les investissements en capital-investissement (PE) dans le secteur de l’immobilier ont chuté de 32 % pour atteindre 4,3 milliards d’USD au cours du dernier exercice, principalement en raison de la pandémie de COVID-19, selon le consultant immobilier Anarock. Les investissements de PE dans l’immobilier s’élèvent à 6,3 milliards USD pour l’exercice 2020-21.
Selon l’édition de fin d’année de l’exercice 22 du rapport FLUX d’Anarock Capital, les flux entrants de PE dans l’immobilier étaient de 5,1 milliards d’USD au cours de l’exercice 20, de 5,6 milliards d’USD au cours de l’exercice 19 et de 5,4 milliards d’USD au cours de l’exercice 2017-18.Le consultant a attribué la chute des investissements de PE dans l’immobilier à la deuxième vague du COVID-19, entraînant de multiples blocages dans diverses parties du pays.
Le consultant s’attend à une reprise des investissements en capital-investissement dans le secteur de l’immobilier grâce à une couverture vaccinale étendue et à une amélioration des sentiments du marché. Shobhit Agarwal, MD & CEO, Anarock Capital, a déclaré : « Les capitaux propres continuent de représenter environ 80 % du total des investissements en capital-investissement dans le secteur immobilier indien. » Le secteur commercial a attiré le plus d’investissements au cours de l’exercice 22 (38 %), suivi du segment industriel et logistique (22 %) et du résidentiel (14 %), a-t-il ajouté. Les investissements des fonds nationaux sont passés de 290 millions d’USD au cours de l’année fiscale 21 à 600 millions d’USD au cours de la dernière année fiscale.
« La confiance croissante des fonds nationaux reflète le retour de la positivité générale après une année éprouvante de perturbation et d’incertitude liées à la pandémie « , a déclaré M. Agarwal. Selon le rapport, la taille moyenne des transactions a chuté de 42 % pour atteindre 93 millions de dollars au cours du dernier exercice, contre 161 millions de dollars l’année précédente.
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