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La vente de villas de luxe commence dans la nouvelle ville zimbabwéenne pour les riches

Des promoteurs ont commencé à vendre des villas qui seront construites dans une nouvelle ville zimbabwéenne qui s’adresse à l’élite de ce pays en proie à des difficultés économiques et qui pourrait être désignée comme sa capitale.

Selon Vanessa Vos, directrice générale de la succursale de Pam Golding Properties dans la capitale, Harare, 50 villas de luxe sont désormais disponibles à la prévente dans le cadre de la première phase de ce que l’on appelle la Cyber City. La société de Vos détient le mandat unique pour le projet au nom du promoteur, Shaji Ul Mulk, un milliardaire basé à Dubaï.

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Ul Mulk déclare investir 500 millions de dollars dans ce projet qui, selon lui, devrait coûter 60 milliards de dollars, comme l’a rapporté Bloomberg au début de l’année.

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« Il y a eu un intérêt incroyable », a déclaré M. Vos lors d’une interview vendredi. « Nous sommes en consultations sérieuses avec une trentaine de personnes. Un événement de lancement des ventes a eu lieu jeudi.

Les travaux de génie civil sur le site de Mount Hampden, situé à environ 11 miles au nord-est de la capitale, Harare, devraient commencer la semaine prochaine. Les acheteurs de ces villas devront payer une commission d’engagement de 5% et un acompte de 25% dans un délai d’un mois, le solde pouvant être réglé sur une période d’un an. La première phase de construction devrait durer environ deux ans.

Les villas de luxe ont un prix de départ de 500 000 dollars par unité, soit près de deux fois le prix moyen des propriétés dans la banlieue nord aisée de Harare, et certaines sont destinées à être vendues pour 1,2 million de dollars. Selon M. Vos, l’intérêt pour ce projet provient essentiellement de personnes et d’entreprises basées dans le pays.

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Des panneaux publicitaires annonçant le projet sont disséminés le long des principales routes de Harare.

Une tournée de présentation pourrait avoir lieu en Afrique du Sud dans un mois afin de susciter l’intérêt du pays voisin, a déclaré M. Vos.

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Il n’en reste pas moins que le Zimbabwe risque d’être difficile à vendre. Après plus de vingt ans de troubles politiques et économiques, la monnaie locale ne vaut pratiquement plus rien et est de plus en plus remplacée par le dollar américain, et peu d’investissements ont été attirés dans le pays.

Le projet Mount Hampden est situé à proximité du parlement national construit par les Chinois et devrait également accueillir le siège de la banque centrale, les cours suprême et supérieure, des centres de vente aux enchères de minéraux, une bourse et un palais présidentiel.

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Une brochure disponible sur le site Internet de Zim Cyber City montre des allées immaculées, des gratte-ciel imposants et des centres commerciaux étincelants.

C’est un contraste avec la capitale tentaculaire actuelle, caractérisée par des vendeurs qui encombrent les trottoirs, des embouteillages et des infrastructures délabrées.

2023 Bloomberg

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