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La baisse des taux d’impôts fonciers atténue les conséquences des prix exorbitants des logements en Colombie-Britannique.

Liens du fil d’Ariane: Actualités immobilières dans l’économie des villes de Colombie-Britannique qui se vantent de taux d’imposition foncière inférieurs à 0,5%, nettement inférieurs à ceux des autres grandes villes canadiennes Publié le 17 juin 2023 • Dernière mise à jour il y a 22 minutes • Temps de lecture de 3 minutes Un panneau « vendu » devant une maison à Vancouver. Photo de Richard Lam/PNG Contenu de l’article Alors que les prix moyens des logements continuent d’augmenter partout au Canada, une étude récente du site web de listes immobilières Zoocasa.com a révélé un autre coût auquel les propriétaires sont confrontés et qui varie largement à travers le pays et pourrait avoir un impact sur l’équation financière globale de l’achat d’une maison. Publicité 2 Cette publicité n’a pas encore été chargée, mais votre article se poursuit ci-dessous. CE CONTENU EST RÉSERVÉ AUX ABONNÉS UNIQUEMENT Inscrivez-vous maintenant pour lire les dernières nouvelles de votre ville et du Canada. Articles exclusifs de Kevin Carmichael, Victoria Wells, Jake Edmiston, Gabriel Friedman et d’autres. Contenu quotidien du Financial Times, la principale publication mondiale en matière d’affaires internationales. Accès illimité en ligne pour lire des articles du Financial Post, du National Post et de 15 sites d’actualités à travers le Canada avec un seul compte. L’édition électronique du National Post, une réplique électronique de l’édition imprimée à consulter sur n’importe quel appareil, à partager et à commenter. Des puzzles quotidiens, y compris le New York Times Crossword. ABONNEZ-VOUS POUR ACCÉDER À PLUS D’ARTICLES Inscrivez-vous maintenant pour lire les dernières nouvelles de votre ville et du Canada. Articles exclusifs de Kevin Carmichael, Victoria Wells, Jake Edmiston, Gabriel Friedman et d’autres. Contenu quotidien du Financial Times, la principale publication mondiale en matière d’affaires internationales. 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Contenu de l’article Le rapport de Zoocasa a analysé les taux d’imposition foncière municipaux dans 25 villes canadiennes, mettant en lumière les endroits où il serait possible d’économiser de l’argent qui ne se reflète pas nécessairement dans les prix des logements. Les principales histoires du Financial Post Inscrivez-vous pour recevoir les principales histoires quotidiennes du Financial Post, une division de Postmedia Network Inc. En cliquant sur le bouton d’inscription, vous consentez à recevoir la newsletter ci-dessus de Postmedia Network Inc. Vous pouvez vous désabonner à tout moment en cliquant sur le lien de désabonnement au bas de nos e-mails ou de toute newsletter. Postmedia Network Inc. | 365, rue Bloor Est, Toronto, Ontario, M4W 3L4 | 416-383-2300 Merci de vous être inscrit ! Un e-mail de bienvenue est en cours d’envoi. Si vous ne le voyez pas, veuillez vérifier votre dossier de courrier indésirable. Le prochain numéro des principales histoires du Financial Post sera bientôt dans votre boîte de réception. Nous avons rencontré un problème lors de votre inscription. Veuillez réessayer Contenu de l’article L’étude, qui a pris en compte les taux d’imposition foncière pour 2023, s’est concentrée sur le montant des impôts fonciers qu’un résident paierait sur une maison dont le prix moyen est de 500 000 $ et 1 000 000 $. « Les taux d’imposition foncière résidentielle sont basés sur une évaluation de la valeur de la maison et le taux d’imposition foncière résidentielle fixé par la municipalité locale », indique le rapport. « Ceux qui souhaitent acheter une maison dans différentes villes doivent être conscients de l’impact du taux d’imposition local sur la rentabilité globale de leur logement. » Malgré la hausse des prix, les villes de Vancouver, Abbotsford, Kelowna et Victoria, toutes en Colombie-Britannique, arboraient des taux d’imposition foncière inférieurs à 0,5 pour cent, nettement inférieurs à ceux des autres grandes villes canadiennes. Par exemple, les propriétaires de Vancouver, malgré un prix moyen de 1 188 000 $, n’auraient qu’à payer 3 303 $ d’impôts fonciers par an. En revanche, les résidents de Toronto se verraient facturer une taxe foncière beaucoup plus élevée de 7 969 $ pour une maison de prix similaire. Contenu de l’article Publicité 3 Cette publicité n’a pas encore été chargée, mais votre article se poursuit ci-dessous. Contenu de l’article Le taux d’imposition foncière de Montréal, qui est de 0,5305 pour cent, le place également parmi les cinq premiers. Mais avec un prix moyen des logements de 519 200 $, les Montréalais ne paieraient que 2 754 $ d’impôts fonciers – le montant le plus bas de la liste pour une maison de prix moyen. St. John’s, T.-N.-L., suivait de près, les propriétaires payant 2 997 $ d’impôts fonciers sur une maison de 280 400 $. Winnipeg se démarque en termes de taux d’imposition foncière. Même si le prix moyen des logements y était inférieur à la moitié de ceux de Vancouver et de Toronto, le taux d’imposition foncière de 2,64 pour cent était nettement plus élevé que celui des autres villes étudiées. Les propriétaires de Winnipeg paieraient un montant stupéfiant de 9 111 $ d’impôts pour une maison d’une valeur de 344 600 $, le prix moyen de la ville. Ce montant est plus du double de ce que les propriétaires paieraient dans des villes comme Edmonton, Québec, Calgary, Victoria et Kelowna pour une maison au prix moyen. Publicité 4 Cette publicité n’a pas encore été chargée, mais votre article se poursuit ci-dessous. Contenu de l’article Les autres villes présentant des taux d’imposition foncière élevés comprenaient Sault Ste. Marie, en Ontario, où les propriétaires paieraient 4 759 $ pour une maison d’un prix moyen de 276 600 $, en raison d’un taux d’imposition foncière de 1,720655 pour cent. Charlottetown et Saint John, au Nouveau-Brunswick, suivaient avec des taux de 1,67 pour cent et de 1,62 pour cent, respectivement. Cependant, en raison de prix moyens des logements inférieurs à 350 000 $, les résidents de ces villes peuvent s’attendre à payer moins que ceux de la plupart des villes de l’Ontario. Fait surprenant, Guelph, en Ontario, est en tête de liste pour la facture d’impôts fonciers la plus élevée sur une maison au prix moyen. Avec un taux d’imposition foncière de 1,23 pour cent et un prix moyen des logements de 824 500 $, les propriétaires de Guelph paieraient 10 134 $ d’impôts fonciers par an. Burlington suit de près, avec un taux d’imposition foncière de 0,86 et un prix moyen des logements de 1 086 400 $, ce qui se traduit par des taxes foncières de 9 359 $. Publicité 5 Cette publicité n’a pas encore été chargée, mais votre article se poursuit ci-dessous. Contenu de l’article Patti Cosgarea, directrice des relations publiques et du marketing de contenu chez Zoocasa.com, a invité les futurs acheteurs de maisons à faire preuve de prudence et à évaluer attentivement les implications de ces dépenses sur la rentabilité globale de leur logement. « Beaucoup de gens considèrent les impôts fonciers comme une pensée après coup », a déclaré Cosgarea dans une interview. « Cependant, 30 ans plus tard, si quelqu’un a remboursé son prêt hypothécaire, il continuera à payer des impôts fonciers tant qu’il sera propriétaire. Il est donc important de prendre en compte ce facteur lors de l’examen d’une propriété. » Les impôts fonciers plus bas peuvent être séduisants, mais il est impératif de prendre en compte les implications plus larges associées à tout déménagement. Vancouver, par exemple, a connu une période prolongée de réductions d’impôts fonciers pour compenser en partie la hausse rapide des prix, a déclaré Cosgarea. Cette politique a eu l’effet involontaire de rendre la région plus attrayante pour les investisseurs étrangers. Publicité 6 Cette publicité n’a pas encore été chargée, mais votre article se poursuit ci-dessous. Contenu de l’article Hausse annuelle du prix moyen des logements au Canada Les stocks de logements ont augmenté plus rapidement que la population à Vancouver et à Toronto « Les taux d’imposition fonci

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