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Halifax se joint à d’autres prêteurs pour réduire les taux hypothécaires

Halifax s’apprête à réduire considérablement les taux de certains de ses prêts hypothécaires fixes, ce qui pourrait soulager certains propriétaires.

Le plus grand prêteur hypothécaire du Royaume-Uni réduira les taux jusqu’à 0,71 point de pourcentage à partir de vendredi, avec un prêt fixe de cinq ans au prix de 5,39 % contre 6,10 %.

D’autres prêteurs tels que HSBC, Nationwide et TSB ont également réduit certains taux.

Les taux hypothécaires ont augmenté alors que la Banque d’Angleterre a relevé les taux d’intérêt dans le but de contrôler la hausse des prix.

Halifax réduira les taux sur l’ensemble de ses produits, avec des réductions plus faibles sur les prêts fixes de deux ans et certains destinés aux primo-accédants.

D’autres grands prêteurs hypothécaires ont également réduit leurs taux cette semaine, certains experts suggérant que cela pourrait être le signe d’une atténuation de l’inflation élevée – qui mesure le taux d’augmentation des prix.

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Alors que l’inflation a ralenti, à 7,9 %, elle reste près de quatre fois plus élevée que l’objectif de 2 % de la Banque d’Angleterre.

La Banque d’Angleterre a relevé les taux d’intérêt pour la 14e fois consécutive la semaine dernière, passant de 5 % à 5,25 %.

Des taux d’intérêt plus élevés signifient que les gens doivent payer plus cher leurs prêts hypothécaires, ce qui signifie qu’ils ont moins d’argent à dépenser pour d’autres choses.

Parmi les réductions de taux, HSBC a réduit certains taux pour les acheteurs immobiliers, les primo-accédants et les re-prêts, jusqu’à 0,35 point de pourcentage, tout en offrant une incitation de 500 £ en espèces sur certaines offres.

Nationwide réduit également les taux pour les re-prêts jusqu’à 0,35 % sur des prêts fixes de deux, trois et cinq ans.

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Aaron Strutt, courtier en prêts hypothécaires chez Trinity Financial, a suggéré : “De plus en plus de grandes banques et de grands établissements de crédit réduisent leurs taux, ce qui est une bonne nouvelle, surtout compte tenu de l’ampleur des hausses de taux que nous avons observées ces derniers mois.”

“Il ne serait pas surprenant que davantage d’entre eux améliorent leurs taux dans les semaines à venir”, a-t-il ajouté.

“Les prêteurs commencent à réaliser que le marché ralentit et qu’ils doivent améliorer les prix pour attirer davantage d’emprunteurs.”

Alors que les baisses de taux peuvent être les bienvenues, si les personnes effectuent un re-prêt ou passent à un taux hypothécaire variable, leurs remboursements mensuels seront probablement beaucoup plus élevés que leur taux initial.

Andrew Bailey, gouverneur de la Banque d’Angleterre, a récemment déclaré que les taux d’intérêt ne devraient pas baisser avant qu’il n’y ait des “preuves solides” que les hausses de prix ralentissent.

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C’était la première fois que la Banque reconnaissait que les taux d’intérêt resteraient plus élevés pendant plus longtemps.

Le Chancelier Jeremy Hunt a reconnu que la hausse des taux d’intérêt serait “une préoccupation pour les familles ayant des prêts hypothécaires et pour les entreprises ayant des prêts”, mais a réaffirmé l’objectif du gouvernement de réduire l’inflation.

De nouvelles données publiées jeudi par la Royal Institution of Chartered Surveyors suggèrent que la hausse des taux hypothécaires pèse sur les consommateurs.

son enquête suggère que les prix des maisons britanniques ont connu les chutes les plus généralisées depuis 2009 en juillet.

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