Génération Z : une petite maison dans le jardin des parents permet d’économiser pour l’achat d’une maison de 250 000 dollars

Après avoir vécu dans un dortoir pendant sa première année d’université, les parents de Mme Matson lui ont donné deux options : Elle pouvait soit louer un logement, soit vivre gratuitement dans la “petite maison” située dans leur jardin, aussi longtemps qu’elle le souhaitait. “C’était un peu comme si tu pouvais te débrouiller seule, mais quand tu seras prête, tu pourras déménager. Fortune. Avec le recul, elle déclare : “Je n’aurais changé cela pour rien au monde”.

Pendant les cinq années suivantes, Matson a vécu dans le fort de l’arrière-cour et a gagné près de 100 000 adeptes sur TikTokoù elle publie des informations sur le logement et la vie dans des logements minuscules. Elle explique qu’elle reçoit des tonnes de messages de ses abonnés qui lui demandent des conseils, et que beaucoup d’entre eux sont de jeunes adultes qui cherchent à économiser de l’argent dans un marché du logement historiquement inabordable. Certains ont même demandé des plans pour reproduire sa maison.

Il est difficile de chiffrer les économies réalisées par Mme Matson, mais la loyer moyen pour toutes les chambres et tous les types de biens à College Station est de 1 800 $, selon Zillow. Elle explique que ses amis paient généralement environ 800 dollars par mois pour une chambre dans un appartement partagé, ce qui équivaut à 48 000 dollars sur une période de cinq ans. Un studio comparable à la petite maison de Mme Matson coûterait plus près de 1 200 dollars, ce qui signifie qu’elle aurait pu économiser jusqu’à 72 000 dollars au cours de ces cinq années. Elle mange également tous les jours les repas préparés à la maison par sa mère, précise Mme Matson, ce qui lui permet d’économiser également sur la nourriture.

Les économies ne s’arrêtent pas là.

Elle se souvient qu’il lui a fallu environ huit mois, à elle et à son père, pour transformer le fort en sa petite maison. Ils ont tout fait eux-mêmes, à l’exception des comptoirs en granit. Ses parents ont tout payé, des coûts de construction à l’ameublement (elle dit qu’il n’y avait pas grand-chose à meubler en raison de la petite taille de la maison). Mme Matson pense que cela leur a coûté moins de 100 000 dollars.

Avec l’aimable autorisation de Mckean Matson

Et maintenant, cela l’a aidée à acheter sa propre maison.

En grandissant, Mme Matson a toujours vu son père construire tout à la main. Il est propriétaire d’une entreprise de revêtements de sol en bois dur, et c’est là qu’elle travaille actuellement, gagnant environ 60 000 dollars par an. Il y a deux mois, elle a acheté une maison de trois chambres et deux salles de bain à 10 minutes de chez ses parents.

“C’est beaucoup pour une seule personne”, dit-elle, d’autant plus qu’elle vivait dans une maison de 350 pieds carrés et qu’elle vit maintenant dans une maison de 1 500 pieds carrés, avec trois chambres et deux salles de bain. Mme Matson indique qu’elle a versé un acompte de 3 % (environ 7 500 $) sur sa nouvelle maison de 250 000 $. Avec un taux fixe de 6,87 % sur 30 ans, son versement hypothécaire mensuel s’élève à plus de 2 000 $, ce qu’elle qualifie de “fou”. Le valeur moyenne d’une maison à College Station est légèrement supérieure à 325 600 $, soit une augmentation de 6,4 % par rapport à l’année dernière, selon Zillow.

L’expérience de Matson n’est pas anormale : les adultes emménagent de plus en plus souvent chez leurs parents depuis cinq décennies, selon une étude réalisée en 2022. rapport du Pew Research Center. Après le début de la pandémie, l’année 2020 a été la première année de l’épidémie. première fois depuis la Grande Dépression plus de la moitié des Américains de moins de 29 ans vivaient chez leurs parents, et la plupart d’entre eux ont déclaré que leur motivation était d’économiser de l’argent. Les prix de l’immobilier ayant augmenté de plus de 40 % au niveau national pendant le boom immobilier pandémique, et continuant d’augmenter sur certains marchés, de nombreux jeunes adultes voient leur prix baisser et n’ont pas d’autre choix que de vivre avec leur famille.

Les jeunes qui vivent avec leurs parents habitent généralement à l’intérieur de la maison de ces derniers, mais les arrangements comme celui de Matson sont de plus en plus courants. Deux professeurs d’architecture de l’université de Miami ont défendu le style de logement de Matson, également connu sous le nom d’unité d’habitation accessoire (ADU). Bien que la ville de Huntington Beach ait tenté d’interdire les ADU, elle a annulé cette interdiction après que l’État de Californie eut décidé d’interdire les ADU. a intenté une action en justice contre la ville.

“Si j’avais dû louer, je n’aurais jamais pu acheter une maison”, a déclaré Matson. “Je ne pense pas que je pourrais [have been] Je ne pense pas pouvoir acheter avant cinq à sept ans”.

Si les taux d’intérêt n’avaient pas grimpé depuis leur niveau le plus bas de la pandémie et les prix de l’immobilier, la situation aurait pu être différente, ajoute Mme Matson, qui n’aime pas vraiment la maison qu’elle vient d’acheter, mais qui a estimé qu’il s’agissait d’un bon investissement. Quoi qu’il en soit, elle affirme qu’elle n’en serait pas là aujourd’hui sans l’aide de ses parents.

“Mes parents n’ont pas grandi avec beaucoup d’argent, ils sont partis de rien et ont payé comptant la construction de toute leur maison”, explique Mme Matson. “Ils ne voulaient pas que j’aie à vivre cela un jour, et ils ont donc voulu m’aider.

Matson dit qu’elle a tout aimé dans le processus de construction de la petite maison avec son père, y compris le choix des couleurs de peinture et le défilement de Pinterest pour l’inspiration. En bas, dit-elle, il y a une causeuse, deux tabourets de bar en face de son plan de travail et un réfrigérateur étroit conçu pour les petites maisons. À l’étage, il y a un lit complet, une commode, un porte-vêtements et pratiquement aucun espace de rangement.

Mais ce n’est pas pour rien qu’on l’appelle une tiny house : elle est petite. Dans l’une des TikTok de MatsonDans les vidéos de TikTok, on peut voir qu’un gros paquet occupe tout le salon et la cuisine, tandis que Matson dit que ne pas ranger son linge pendant une journée signifie qu’elle ne peut pas marcher ou faire quoi que ce soit. Dans l’ensemble, elle a déclaré que ce n’était “pas une grosse affaire” de vivre dans le jardin de ses parents, même si elle a dit qu’organiser des soirées entre filles était assez difficile dans une si petite maison.

Avec l’aimable autorisation de Mckean Matson

Maintenant qu’elle est en train de déménager, elle réduit ses dépenses tout en cherchant des meubles d’occasion pour sa nouvelle maison – le fait de vivre dans une petite maison ne l’avait pas préparée à la cherté des meubles, dit-elle. Même si la vie devient de plus en plus chère, elle se réjouit d’avoir pris cette mesure.

“Je me suis dit qu’à 24 ans, il fallait bien que je quitte le jardin de mes parents”, explique-t-elle. Elle a toutefois ajouté qu’elle avait dit à ses parents qu’elle reviendrait un jour vivre dans un complexe familial, où elle ne serait peut-être pas aussi proche d’eux physiquement que dans sa situation précédente, mais où elle serait au moins entourée de sa famille, ce que Mme Matson apprécie vraiment.

Quant à sa petite maison ? Elle aura bientôt un nouveau locataire : Son frère de 22 ans et sa femme.